欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

前董事长被免职4个月后,格力地产迎来新接班人,与珠海免税重组有希望了?

时间:2022-11-07 18:59:47 | 浏览:1157

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李凯旋 李贝贝 北京报道11月1日,格力地产(600185.SH)发布公告表示,公司选举陈辉为新董事长。值得关注的是,这距离前董事长鲁君四被免职且被采取刑事强制措施已经4个月有余。

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李凯旋 李贝贝 北京报道

11月1日,格力地产(600185.SH)发布公告表示,公司选举陈辉为新董事长。值得关注的是,这距离前董事长鲁君四被免职且被采取刑事强制措施已经4个月有余。那么,董事长“更新”之后,格力地产是否还能够重新推进与珠海免税重组一事?

格力地产近一年以来发展不顺。相关数据显示,2022年前三季度,格力地产亏损超过6000万元,且第三季度亏损达到1.57亿元。同时,喊了近7年要“要多元化发展”口号的格力地产目前仍未摆脱对房地产业务的依赖。对于新董事长而言,如何让格力地产扭亏为盈或许是一大考验。

新董事长上任

在前董事长鲁君四被免职之后,格力地产董事长一职空缺达到4个月。11月1日,格力地产发布了董事会决议公告。公告显示,选举陈辉为公司董事长,任期自当日会议决议通过之日起至第八届董事会任期届满之日止。

与此同时,格力地产发布公告称,选举谢岚为公司第八届董事会主席,林强为公司总裁,周优芬、马志超为公司副总裁,黄一桓为公司副总裁、董事会秘书,苏锡雄为公司财务负责人。

值得关注的是,格力地产新任掌门人并无在格力地产任职的经历。格力地产发布的公告显示,陈辉此前曾担任珠海市珠光集团控股有限公司副总经理职位,还曾在珠海免税担任党委副书记、董事等职位。

今年6月份,格力地产前董事长鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被异地警方采取刑事措施。《华夏时报》记者了解到,鲁君四涉嫌泄露的内幕交易信息则是格力地产与珠海免税重组一事的相关信息。

2020年5月份,“免税概念”大涨,格力地产因收购珠海免税一事股价同样是不断高走。不过,随后这一重组事件就因鲁君四涉嫌泄露内幕交易被调查而搁浅。根据《上市公司重大资产重组管理办法》,如果公司现任董事、高级管理人员因涉嫌犯罪正被立案侦查,则不能够发行股份购买资产。

那么,新董事长上任,且新董事长有在珠海免税任职的经历,其是否代表着格力地产能够继续推进重组一事呢?11月4日晚,格力地产方面对《华夏时报》记者表示,新任董事长陈辉虽无格力地产任职经历,但拥有非常丰富的从业经验以及国资国企系统的工作背景,对金融市场和宏观环境具有高度的敏感性。他的加入,将为格力地产抓住改革机遇、转型发展提供更为宏观的视野,助力上市公司高质量发展。

此外,格力地产方面回应《华夏时报》记者,鲁君四目前已经不再担任公司董事职位。这意味着,或许格力地产能够继续推进与珠海免税重组一事。记者注意到,受换帅一事影响,格力地产股价连续5日上涨。11月4日,格力地产报收5.95元/股,涨幅为1.36%。

净利润锐降

眼下,陈辉接手的格力地产实际上也频频出现经营危机。10月28日,格力地产发布了2022年第三季度报告。报告显示,2022年前三季度,格力地产的营业收入为27.55亿元,同比下降55.35%。其中,2022年第三季度营业收入为6.00亿元,同比下降78.41%。

值得关注的是,格力地产出现了15年以来的首次亏损。报告显示,2022年前三季度,格力地产归属于上市公司股东的净利润为-6086.56万元,同比下降109.5%。其中,三季度格力地产亏损达到1.57亿元,为格力地产15年以来的首次亏损。

至于业绩出现亏损的原因,格力地产方面表示,公司房地产板块业务受市场环境下行和新冠肺炎疫情影响,结转收入较2021年同期有所减少。实际上,格力地产的业绩早在2021年就显现出了“外强中干”的迹象。

相关数据显示,2021年,格力地产营业收入约71.33亿元,同比增长11.65%。不过,归属于上市公司股东的净利润为3.21亿元,同比减少42.63%。由此可见,格力地产的业绩从2021年的“增收不增利”转变为目前的“营收利润双降”。

此外,由于营收和利润出现下滑,格力地产的负债压力上升。数据显示,截至2022年9月末,格力地产货币资金为19.71亿元,短期借款为6.55亿元,一年内到期的非流动负债为72.06亿元。

Wind数据显示,截至2022年前三季度,格力地产剔除预收款项后的资产负债率为71.61%,净负债率为176.72%,现金短债比为0.25,“三道红线”全踩。

多元化布局成效几何?

不可否认,当前,房地产市场进入深度调整期,房企营收利润下滑早已屡见不鲜。《华夏时报》记者了解到,早在2015年,格力地产就提出了“去地产化”战略,试图进行多元化发展。

根据官网介绍,格力地产目前是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业。那么,在多元化业务领域发力近7年的格力地产究竟做出了哪些成果?

2020年,新冠肺炎疫情爆发,口罩和医疗健康瞬间成为了资本市场的“香饽饽”。随后,格力地产发布公告称,旗下子公司将通过协议受让的方式收购科华生物18.63%的股权,并由此加码生物医药大健康产业。

但仅1年之后,格力地产便打算将科华生物的股权转让给其他公司,但因科华生物被爆自身涉及一桩巨额仲裁案件,这笔转让未能成功。而由于科华生物诉讼缠身且疫情不断,其导致科华生物2022年上半年仅实现净利润0.46亿元,同比大幅下滑90.31%。

受此影响,格力地产对科华生物的长期股权投资价值缩水。格力地产的半年报显示,公司对科华生物的长期股权投资期末账面价值为18.45亿元,但二级市场公允价值已经下滑至7.61亿元,且格力地产并未对这笔投资进行计提减值,为此还收到了上交所的问询。

对此,格力地产方面表示,截至2022年10月27日,公司对科华生物的长期股权投资公允价值随着资本市场整体走势的影响,已经回升至12.19亿元。除了上述提到的免税、医疗大健康之外,格力地产还曾在疫情爆发期发出过“出口口罩1亿片”的豪言,并成立了高格医疗,但其因有“蹭热点”的嫌疑而被上交所问询,口罩业务发展更是不了了之。

结合2022年格力地产的半年报,《华夏时报》记者发现,房地产仍是支持集团营收的主力军,其营收占集团全部营收的78.18%,而包括医疗、口岸经济等业务的营收仅占公司总营收的21%左右。

关于公司未来的发展,格力地产方面对《华夏时报》记者表示,未来公司将在稳步推进房地产业发展的同时,积极拓展新产业,继续坚定不移地推动“房地产、大消费、生物医药大健康”三大产业布局的完善,努力为股东创造价值,以稳健增长的经济效益回馈广大投资者。

至于当前的支柱板块房地产板块,格力地产方面对《华夏时报》记者表示,下半年政府支持政策持续出台,房地产市场预计逐步回暖。公司也在加快项目开发进度、增加销售收入和回款速度的同时整合优势资源,优化项目投资结构,加强各项目的资金统筹规划,助力公司发展。

相关资讯

前董事长被免职4个月后,格力地产迎来新接班人,与珠海免税重组有希望了?

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李凯旋 李贝贝 北京报道11月1日,格力地产(600185.SH)发布公告表示,公司选举陈辉为新董事长。值得关注的是,这距离前董事长鲁君四被免职且被采取刑事强制措施已经4个月有余。

格力地产30亿定增信披违规珠海投资及鲁君四收警示函

来源:中国经济网中国经济网北京10月20日讯 今日,证监会网站公布了关于对珠海投资控股有限公司、鲁君四采取出具警示函措施的决定书〔2021〕103号。 决定书显示,经查,2016年8月,格力地产股份有限公司(以下简称“格力地产”)以6.78

相伴珠海:乘风破浪,格力地产于变革中新生

珠海,一座承载着中国改革开放光辉历史的城市。以1980年设立经济特区为起点,珠海在开放中发展,于变革中重生。如今,当人们从空中俯瞰珠海大地时,看到的不仅是历经40年嬗变的经济特区,更是在粤港澳大湾区的大格局中,与香港、澳门深度握手的重要门户

8连板后格力地产再收问询函还能顺利重组珠海免税吗?

自14元跌至5元附近徘徊数年的格力地产,近日终于迎来了它的“高光时刻”:入手免税牌照、连收八涨停股价翻倍……然而监管却发现,事情或许没那么简单!1 股价八连板再收上交所问询函据此前公告,格力地产表示拟采用发行股份及支付现金方式,购买免税集团

格力地产“珠海免税MALL”掘金下沉市场

为将疫情防控中催生的新型消费、升级消费培育壮大起来,守护好居民们的“菜篮子”“米袋子”,3月底,格力地产“珠海免税MALL”网上商城正式上线。连日来,这个通过灵活的运营体系、高效的资源整合能力而打造的“智能+”消费生态体系,像是扁担的两头,

拿下珠海定向免税商务用地,格力地产百亿“珠免收购案”获背书

作者:时代财经 谢斯临 编辑:张常旺图片来源:视觉中国1月12日,珠海市出让一宗位于港珠澳大桥口岸的商务用地,由珠海太联房产有限公司以底价8.8亿元底价竞得。天眼查信息显示,该公司为格力地产全资间接控股公司。在该地块的竞拍要求中明确写到,竞

深耕珠海布局区域格力地产慢爬坡

时代周报记者 胡天祥 发自广州在格力电器刊发年报后一天,同属珠海市国资委的格力地产也对外公布了2018年全年成绩单。4月29日,格力地产股份有限公司(600185.SH,下称“格力地产”)发布2018年业绩报告显示,期内,公司实现营业收入3

格力地产董事长被查,122亿“珠海免税收购案”要黄?

前三季营收42亿元。 12月31日,格力地产股价遭遇一字跌停。此前一日,格力地产发布公告称,董事长鲁君四收到证监会的《调查通知书》,因涉嫌证券市场内幕交易违法行为,证监会决定对其立案调查。在此期间,鲁君四可以正常履职,格力地产董事会亦可以正

拟发展免税产业!格力地产底价摘得港珠澳大桥珠海口岸用地

南都讯 珠海2021年首宗地块拍顺利成交。据珠海市公共资源交易中心公示,1月12日,珠海太联房产有限公司以底价8.8亿元摘得珠海市港珠澳大桥珠海口岸一宗商务用地,楼面价9002元/平方米。天眼查资料显示,珠海太联房产有限公司成立于2020年

格力地产底价8.8亿元竞得珠海一宗免税商务地块

新京报快讯(记者 饶舒玮)1月12日,珠海市出让一宗位于港珠澳大桥口岸的商务用地,由珠海太联房产有限公司以底价8.8亿元竞得。天眼查信息显示,该公司为格力地产全资间接控股公司。据悉,格力地产竞得的上述地块,编号为珠自然资储2020-37,位

董明珠:格力地产和我没任何关系坚决不会做金融和地产

你听说过格力地产吗?据@央视财经 官微消息,5月10日,格力电器董事长兼总裁董明珠做客央视财经大型融媒体直播节目《财访》。在谈到公司多元化发展的问题时,董明珠表示坚决不会投资做金融和地产。同时她还强调,格力地产跟她完全没有任何关系。据了解,

格力地产“变形记”:一个传统地产商的华丽转型

本报记者 张晓玲 实习生 周智宇 深圳、珠海报道鲁君驷表示,房地产业只是格力地产的三大产业之一,公司的资源,更多在于几年前开始布局的海洋、口岸产业。而越来越高的土地获取成本,正是格力地产转型的真正动因。珠海,这个向来静谧安逸的沿海城市,已成

镁刻·年报深读|格力地产的2019:忙着打渔做口罩地产业务营收却连降

每经记者:黄婉银 每经编辑:陈梦妤格力地产上市这10年,可以说是一部“东一榔头西一棒槌”的多元化发展史。从所谓海洋经济到现代服务,格力地产挂着“地产”名号,做着和房地产不太相干的业务,而地产主业营收连年来表现不佳。不过这家“非典型”房企曾经

格力地产8连板的幕后故事:屡收监管函、地产业务下滑

作者:Azure来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)自从2020年5月25日复牌起,格力地产(600185.SH)连收8个涨停板,且连续7天都是开盘即涨停,令其他公司羡慕不已。2020年6月4日,甚至有机构直接买入9.26亿元。当然

格力地产:除了地产,其他都好

文|黄小妹 来源|风财讯近期,格力地产走出一波独立行情。5月25日至6月3日,格力地产股价大涨,连拉8个涨停板。7月6日,格力地产以涨停收盘,股价维持在 15.95 元。格力股价上涨是蹭上了“免税概念”。风口过后,跨界上瘾的格力地产,陷入“

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈翼装飞行运动网灵隐寺旅游攻略生物科技网林肯汽车网陶瓷文化网范丞丞影迷网汽车美容网今日蚌埠路虎汽车网橱柜品牌网面膜资讯网趵突泉旅游攻略墨西哥旅游网伊利股份A股隆基绿能A股
珠海头条新闻网-珠海新闻网斗门新闻、今天斗门最新新闻事件、珠海斗门今日头条、斗门井岸最新消息新闻、珠海房价走势、珠海楼盘排行榜、珠海横琴新区、珠海横琴自贸区、珠海横琴自贸区最新消息。
珠海头条新闻网 33115.cn ©2022-2028版权所有