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7月27日，珠海九洲控股集团召开九洲湾项目概念规划方案汇报会，五家国际知名设计规划公司同台PK，用图片和动画建模呈现出一个包含商业、办公、酒店、游艇码头、交通枢纽等功能的“城市新客厅”。

该项目改造后，九洲港将拥有超过300米高的地标式建筑，可提供集商务、休闲、生活、娱乐为一体的综合服务，或将成为珠海的“达令港”。

说到九洲港，大家都很熟悉，它是我国沿海最大的港口客运站之一，国家一类开放口岸。九洲湾则是包括了九洲港在内更大的范围，它背山面海，三条直线海岸呈“冂”字形直角环绕成湾，包括九洲港、原来的九洲货运码头（现已搬迁）以及南端的帆船赛事保障基地等。

本次九洲湾改造项目总用地面积约20万平方米，在两个端点分别是游艇码头和客运码头，其中客运码头将与城市轨道交通相连接，形成立体交通枢纽。此外，还建有超过300米的超高层地标式建筑“九洲中心”，承载商业、酒店、办公等现代服务功能。原先“工业风”的海港景观也将大大改善，整体设计后，这里将成为珠海又一个休闲旅游的目的地。

为更好的重建九洲港新的客运口岸中心并将整个九洲港片区提升改造，九洲控股集团还组织世界知名规划机构开展了“九洲湾项目概念规划研究”，拟投资近130亿元，将九洲湾打造为珠海的城市门户和靓丽名片。

“我们希望通过邀请国际知名规划团队进行高起点的谋划，让珠海重点发展的休闲旅游等高端服务业和宜居宜业宜游城市标准在九洲湾的发展中得以体现。”九洲湾片区用地主要权属单位九洲控股集团相关负责人表示。

知多d: 从九洲港到九洲湾

1982年，九洲港率先借助外籍客轮打通了至香港的海上通道，这在当时，是非常轰动的一件大事，也奠定了它在珠海人心中的地位。现在九洲港的航班仍主要以通往香港、深圳为主，在港珠澳大桥通车前，从九洲港码头乘高速客轮是从珠海去香港最快捷的方式。

九洲湾的改造，则要追溯到三年前的2015年。当时，为提升情侣路功能和景观，珠海市出台《情侣浪漫风情海岸整体提升规划》，提出了“一带九湾”的改造总体规划，其中，“一带”指情侣路浪漫风情海岸带，“九湾”指金星湾、淇澳湾、唐家湾、凤凰湾、香炉湾、九洲湾、拱北湾、横琴湾、新洪湾。同年11月，九洲港货运码头迁至洪湾港，九洲湾成为第一个开始改造的海湾。

去年，为适应城市发展，珠海市对九洲港地区控制性详细规划进行了修改，明确该片区定位为中心城区水上交通门户枢纽、滨海商业休闲景观区、滨海高档居住社区。具体来说，整个九洲湾将规划为三个功能区域：九洲港客运码头将扩大规模，改造成集水、陆、空无缝衔接的立体交通枢纽；九州港南码头将建设成珠海帆船赛事基地和海洋生活体验中心，主要举办水上运动赛事、开展群众近海运动和帆船游艇生活体验等；原有的货运码头则将建设成九洲湾文体旅游产业园，成为珠海现代服务业及休闲旅游产业重要组成部分。

【作者】 曹丹龄

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端