时间：2022-09-09 00:59:29 | 浏览：4541
如今的横琴，已经稳坐珠海房价金字塔的最顶端，而且还是断层式TOP1。
珠海11月房价地图
在近期全国楼市大动荡的大环境下，珠海不少板块和楼盘都受到了一定的影响，价格战打得非常猛，而横琴住宅市场却依旧坚挺。根据珠海各盘的最新房价统计，中冶逸璟公馆更是以均价70000元/㎡稳夺珠海在售房价最高的楼盘。
那么横琴房价如此之高的底气究竟何在呢？
作为粤港澳大湾区的“种子选手”，横琴有自贸区、国际休闲旅游岛、粤澳深度合作区等几个光环加身，含金量确实非同一般。但若只是空喊口号，这底子自然不会结实到哪里去，今天我们干脆来看看横琴实战打得如何！
据“七普”数据显示，十年间，横琴常住人口从6913人猛增到43618人，增幅达到惊人的531%。在2020年琴澳元年，横琴常住人口更是同比增长逾40%。
横琴强大的吸纳力背后，是国际化资源的高度集中：拥有高端金融产业、复合交通路网、国际化教育资源、舒适的居住环境等等。
值得一提的是，横琴新区管委会提出过，力争到2025年，横琴人口规模超过20万，在横琴居住、就业的澳门居民增至3-5万人。相信随着琴澳融合加速推进，横琴人口将会出现井喷式的增长。
自建设以来，横琴GDP从2.85亿元到468.07亿元，翻了164倍，成绩不俗。
横琴区域"十三五"成绩单▼
横琴区域"十三五"成绩单
产业方面，横琴主要围绕科研研发和高端制造产业、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸产业、现代金融产业等四大产业展开。
截止今年8月底数据，在横琴区内注册的科技型企业有1万+家，国家高新技术企业328家，粤澳合作中医药科技产业园注册企业203家，金融类企业超5500家。不难看出，金融业是横琴发展的重中之重。
而事实上，在现代金融产业发展的赛道上，横琴也已经跑出了“加速度”。自2009年以来，横琴从最初只有1家农信社，到截至目前拥有5500多家金融机构，数据显示，2020年，横琴金融业增加值达到140亿元，占生产总值近30%。
所以说，不要再说横琴除了文化旅游就没有别的产业了，小心被打脸！
总的来说，横琴在规划、人口增长、经济发展、产业实力方面，都是走在了前沿。在粤澳深度合作的加持下，未来三五年内，横琴的产业结构、生活空间、人口规模等都将出现翻天覆地的变化。
那现在横琴还能入场吗？答案自然是肯定的！
目前横琴在售的住宅项目仅两个，分别是中冶逸璟公馆和华发广场横琴湾。
中冶逸璟公馆的价格已经去得比较高，而且货量也不多，剩下的基本都是大户型，总价1000万+。相比之下，横琴湾性价比更高。
华发广场Ⅱ期横琴湾位于横琴金融岛西，是一线河景大盘。项目占地面积约9万 m²，总建面约33.4万m²，是横琴中央商务区内最大体量的纯住宅社区。
目前横琴湾在售的是32地块的2栋3栋，和39地块的6栋，均为看一线湾景的楼王。
户型方面，也是比较丰富多样的。32地块2栋为两梯四户，建面约110㎡和155㎡；3栋为两梯两户，建面约190㎡。39地块6栋为两梯三户，建面约135㎡和170㎡。
32地块2栋——110㎡两房两厅两卫双阳台
这个户型拥有约12米景观面，可以俯瞰一线澳门海景。不过这个户型目前还未推出，预计会是个王炸产品，感兴趣的朋友可以找米旗林先帮忙锁定！
32地块2栋——155㎡四房两厅两卫双阳台
32地块3栋——190㎡三房两厅三卫双阳台
这个户型是约18米巨幕采光面，看汇金湾一线湾景。
39地块6栋——130㎡三房两厅两卫三阳台
39地块6栋——170㎡三房两厅三卫双阳台
这个户型是约18米巨幕采光面，看金融岛城市景观。
总的来说，横琴湾目前在售产品主打改善型，豪宅定位，每个户型都有大阳台，户型也都比较方正宽敞，景观都非常不错，居住舒适度很高。价格方面，单价为4.8-5万，性价比无需多说了。
如今横琴的发展已经进入了关键性阶段，现在是入场的好机会。如果你现在资金充足，能买得到，且有耐心长期持有的话，不要犹豫了，买吧！对了，据内部消息，可选择的单位已经非常少了，想上车的朋友可要抓紧了！
珠海在最新的七普中，其常住人口为243.96万人，与10年前的六普的156.02万人相比，十年增长了87.94万，增长率达到56.36%，十年增长率在整个广东仅次于深圳。珠海这几年的高速发展，是其人口增长的重要原因。在2010年珠海的经济总
5月22日，中国共产党广东省第十三次代表大会在广州开幕，党代会报告提出，要深化落实九项重点工作任务，排在首位的就是“纵深推进‘双区’和横琴、前海两个。这条通道将成为继洪鹤大桥、金海大桥后，金湾区与横琴间的第三条通道。
《中国经济周刊》记者 肖翊 |珠海横琴摄影报道金秋时节，粤港澳大湾区喜讯频传。9月初，中共中央、国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，引发粤港澳各界高度关注。
澳门单牌车进入横琴粤澳深度合作区被简称为“澳车北上”。8月22日起，合作区全面放开澳门非营运小客车（9座及9座以下）入出横琴配额，取消原本的1万个配额总量限制，为澳门居民往来琴澳带来极大便利。具体来说，澳门单牌车如何。
来源:羊城晚报《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》近日发布，请随长图，一起贴身感受横琴粤澳深度合作区建设的新使命、大未来！
来源：证券时报（图片来源：国新网）9月9日，国新办举行横琴、前海开发建设情况新闻发布会，解读中共中央、国务院日前印发的《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》（下称《横琴方案》）和《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》（下称《前海方案》
新华社北京9月10日电 题：做好粤澳合作开发横琴这篇大文章——以习近平同志为核心的党中央关心横琴粤澳深度合作区建设纪实新华社记者南海风起，珠江潮涌。南粤大地上，一片热土再次吸引世界目光。2021年9月5日，中共中央、国务院印发的《横琴粤澳深。
来源：人民日报海外版澳门旅游塔和珠海湾仔、横琴一带的景色（无人机照片）。上世纪90年代初，我。新华社记者 张金加摄从金湾机场出来乘中巴车往横琴岛去。我来过珠海几次，却没到过横琴岛。2020年11月下旬的珠海依旧温暖，沿途鲜花盛开，绿意浓浓。
十年来，横琴地区生产总值年均增长64%，固定资产投资年均增长45%，曾经“蕉林绿野、农庄寥落”的边陲海岛已发生沧桑巨变，。横琴新区因澳门而生，也因澳门而兴，自设立以来就担负着服务澳门的使命。今年是澳门回归祖国20周年，也是横琴新区成立十周年。
《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》（简称《方案》）发布至今已经一周年，当中明确了横琴粤澳深度合作区（简称“合作区”）的四大战略定位——促进澳门经济适度多元化发展的新平台、便利澳门居民生活就业的新空间、丰富“一国两制”实践的新示范、推动粤港澳