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重磅!横琴规划填海逾15平方公里,将造最美海上新城

时间:2022-09-09 01:01:51 | 浏览:6140

珠海南部将新建一座海上新城。日前,横琴新区规划国土局对《横琴南部填海区控制性详细规划》进行批后公告,记者从公告获悉,南部填海区规划范围(下简称“规划区”), 规划区总面积为25平方公里。其中,填海造地用海面积15.77平方公里,形成陆域面积。

珠海南部将新建一座海上新城!日前,横琴新区规划国土局对《横琴南部填海区控制性详细规划》进行批后公告,记者从公告获悉,南部填海区规划范围(下简称“规划区”), 规划区总面积为25平方公里。其中,填海造地用海面积15.77平方公里,形成陆域面积14.50平方公里。

据悉,澳门陆域面积为32.8平方公里,此次横琴规划填海面积几乎相当于填出半个澳门。

公告显示,规划区将通过10-20年的建设,建成人口规模为12万人、住宅建筑规模310万平方米、旅游类建筑规模280万平方米的最美海上新城。

居住人口可达8万人

《规划》提出,开展《横琴南部填海区控制性详细规划》,是为了应对粤港澳大湾区战略背景下横琴新区建设的新形势,以及横琴新区发展的空间和功能拓展诉求,具体谋划和指导南部填海区的未来开发建设。

人口规模:该规划区控制总人口规模为12万人,其中居住人口规模控制在8万人以内。

用地规模:该规划区总面积为25.00平方公里,建设用地总面积为13.52平方公里。其中城市建设用地面积为9.87平方公里。

总建设规模:该规划区控制总建设规模为1100万平方米。其中住宅建筑规模310万平方米,商业办公类建筑规模382万平方米,新型产业类建筑规模 38万平方米,旅游类建筑规模280万平方米,其它建筑规模90万平方米。

建设时间10-20年

据悉,规划区将通过10-20年的建设,建设成为“海洋经济创新发展示范区”、“国际知名旅游休闲区”、“珠三角海洋产业和智慧创新产业新高地”、“国家生态城市示范区” 和“区域用海工程示范区”,以打造最正宗的水岸生活方式为核心,最终实现“中国蓝色梦想城”的城市发展愿景。

在城市建设方面,规划区将以绿色低碳出行为基础,以高品质城市服务为支撑,以打造最正宗的水岸生活方式为核心,以滨水空间、滨水活动、滨水建筑为特色,创造国际化海洋产业发展环境和高品质人居环境,将本规划区建设成为“城海相融、天人合一”的最美海上新城。

打造13个功能片区

规划形成功能合理、环境协调、特色鲜明的“一轴、一带、十三区”的空间结构。

其中,“一轴”即中央发展轴。以中央文化绿廊为依托,串联三个人工岛、六个功能片区和多个核心功能节点,是重要的公共交通廊道,也是城市景观轴和功能集聚轴。

“一带”即生态休闲带。沿岛内主要水系,形成与大横琴山脉绿色走廊相呼应的城市森林走廊,既是城市重要的绿色基础设施廊道,也是连续开放的公共空间廊道,兼具生态景观和休闲游憩功能。

“十三区”包括水琴岛休闲度假区、木琴岛休闲度假区、文化会展区、商务核心区、公众文化区、文化创意区、海洋文化体验区、海洋科技研发区、金琴岛西住区、金琴岛东住区、火琴岛西住区、火琴岛东住区和木琴岛住区,是围绕核心功能形成的功能片区。

值得一提的是,横琴规划在水琴岛北侧设置1处水上飞机场,在火琴岛南侧设置1处通用机场。

公告介绍,该规划是在《珠海横琴南部滨海新城区域建设用海规划》确定的填海造地的用海范围内,对南部填海区的开发建设进行全面统筹,为规划建设管理提供科学指导和法定依据。

链接

总体发展定位:国际滨海旅游休闲中心、珠三角海洋经济创新发展区。功能定位;邮轮、游艇、帆船三大航海体验中心,国际度假会议中心,游艇总部,海洋科研基地,国际高端休闲居住区,海 洋休闲旅游区,现代高端服务业拓展区。

产业定位:以特色海洋经济和现代高端服务业为主题,重点发 展休闲旅游、海洋科技、智慧服务、专业服务、金融服务、会 展、文化创意等7大产业。

城市文化品牌定位:依托独特的滨水环境,创建多样性的水岸 体验,营造现代化的滨水生活时尚,融合亲水氛围打造独一无 二的城市文化环境和正宗的水岸生活方式。

主题形象定位:以道路为骨架,构建具有形式美感和美好愿景 的空间格局意向,确立“南海之心,琴动世界”的主题形象定位。

●南方日报记者 吴志远

【作者】 吴志远

【来源】

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