时间:2022-09-19 22:01:37 | 浏览:2915
博监局昨公布8月赌收为21.89亿(澳门元,下同),较7月赌收3.98亿元多4.5倍,按年跌50.7%。
今年1至8月累计博彩毛收入288.57亿元,按年减少53.4%。
那么相较于赌收,8月的楼市表现如何?
据澳门财政局公示数据显示,8月楼市呈现下跌态势,2022年8月澳门平均楼价$95,270/㎡。
▲2021.8—2022.8澳门房价走势图
环比2022年7月($96,830/㎡)下跌1.61%;同比2021年8月($103,337/㎡)相差$8,067/㎡,同比下跌7.81%。
▲2022年8月澳门住宅单位成交情况
2022年8月澳门申报结算资产移转印花税住宅单位共成交157套,环比2022年7月(128套)上涨22.66%,同比2021年8月(545套)下跌71.19%。
再从区域综合来看,成交市场变动幅度较大的澳门半岛,8月成交121套,环比2022年7月(91套)上涨32.97%;
8月澳门楼价区域变动幅度较大的为路环,8月房价$98,475/㎡,环比7月($134,246/㎡)下跌26.65%。
▲2022.7月和2022.8月澳门住宅单位成交对比
8月珠海和澳门基本消除疫情影响,恢复通关后成交量有所上升,但国内各地疫情纷纷又起,导致整体楼市活性较差。
横琴区域
据横琴中原监测,8月横琴整体成交量约为63套,环比上涨约80%,8月,疫情好转,澳门恢复通关,横琴市场回暖,整体成交量明显上涨。
横琴整体成交均价约41300元/㎡,环比下降约11.67%。
图源/横琴中原
横琴住宅成交量约为36套,环比上涨约111.76%,成交价格约52130元/㎡,环比上涨约1.19%。
办公的成交均价约31808元/㎡,环比上涨约16.15%;70年产权住宅公寓成交均价约52000元/㎡,价格维稳;商业无成交。
图源/横琴中原
8月横琴到访量上涨,投资需求集中释放,市场回暖,成交量上涨明显。
市民文化艺术中心、澳门新街坊等基建项目取得新进展,全面取消澳门非运营小客车总量限制等政策利好释放,客户投资信心增强,加快投资入市步伐。
此外,昨日深合区“二线”通关监管作业场所主体工程落成,相关配套信息化工程建设正有序推进,计划于2022年12月底完成。
图源/珠海发布
即将进入“金九银十”传统旺季,各项目加快推货节奏或趁机入市,为琴澳市场供应增加新货源,同时加大折扣优惠力度,抢占市场, 吸引投资者关注。
横琴大型基建项目利好消息频出,也促使客户投资信心和积极性上涨。
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